Le début d'une baisse de grande ampleur attendu cette année

Par le 30/04/2012 pour L'AGEFI Actifs

 

 

Dans le dernier volet de leur étude intitulé vers une baisse massive de l'immobilier en France, les équipes de Primeview affirment qu' « au regard des fondamentaux que sont les revenus des ménages et l'inflation, il ne fait aucun doute que l'immobilier en France soit sujet à une bulle de valorisation de très grande ampleur, ayant sans doute atteint son paroxysme au cours de l'été 2011 ». Pour les professionnels,  « observateurs et acteurs font preuve d'un mélange d'incrédulité et de déni face au mouvement baissier qui se dessine ».
Pourtant, la disparition de tous les leviers ayant permis la hausse va entraîner une correction forte, durable et généralisée des prix de l'immobilier en France. « La disparition progressive du soutien inconditionnel du secteur par l'Etat pourrait faire entrer l'immobilier dans un cercle vicieux de baisse des prix, de la même manière que la hausse s'est auto entretenue entre 1998 et 2011. Cela mettrait alors un terme à l'image de valeur refuge acquise par l'immobilier depuis 15 ans en France », expliquent-ils.